Na hora de comprar um imóvel, não basta levar em conta apenas o valor do empreendimento, ou as condições de pagamento.
Se ele não atende suas necessidades, certamente não é o imóvel ideal.
Alguns critérios, como a segurança, por exemplo, são essenciais para a maioria das pessoas. Outros, porém, dependem do estilo de vida de cada morador, e de suas expectativas.
Para definir qual é o empreendimento ideal, avalie questões como: você vai morar sozinho ou com a família? Se for solteiro, pretende se mudar quando casar? Você fica muito tempo em casa ou passa o dia todo fora? Gosta da agitação urbana ou da calmaria da natureza?
Seja como for, o importante é ter em mente que é o imóvel que deve atender às suas necessidades, e não o contrário (você se adaptar a ele). E mais: ele deve satisfazer o perfil de todos os moradores!
Ficou curioso para descobrir como escolher o empreendimento ideal para o seu estilo de vida e das demais pessoas que morarão com você?
Então, primeiramente, confira fatores geralmente essenciais para se levar em conta na hora da compra:
Região
A localização do imóvel impacta diretamente na qualidade de vida dos moradores: quanto melhor localizado, mais facilidades e prazer para a rotina!
Por isso, considere aspectos como a qualidade da infraestrutura da região, o acesso a vias principais e ao transporte público, o estilo de vida local (tranquilo, agitado, vida noturna etc.), a vizinhança, a proximidade (ou não) dos grandes centros urbanos, e outros.
Segurança
Verifique o nível de segurança da região do empreendimento – desde o entorno do imóvel até os bairros vizinhos, além do próprio prédio ou condomínio (se for o caso).
Analise se o trajeto que você e sua família farão de casa até o destino (trabalho, escola etc.) exige passar por algum caminho perigoso, ou se a região é menos movimentada nos horários em que vocês estarão na rua.
Comodidades
Como é a rede de serviços ao redor do empreendimento? Há mercado, padaria, posto de combustíveis, farmácia e outros estabelecimentos por perto?
Verifique se os serviços da região são aqueles indispensáveis para sua rotina, incluindo hospitais e a escola das crianças.
Valorização
Os fatores indicados acima influenciam na valorização local. E, como você viu, quanto mais valorizada é a região, melhor é a qualidade de vida dos moradores.
Da mesma forma, uma boa localização ajuda a valorizar o imóvel, atrai interesse, e aumenta o seu valor de mercado com o tempo. Logo, você não terá dificuldades para encontrar um novo morador caso decida alugar ou vender o empreendimento posteriormente.
“Certo! Mas, além desses fatores essenciais, como escolher o empreendimento ideal para o meu estilo de vida?”
A seguir, listamos diversos atributos que você deve considerar ao buscar o imóvel que mais combina com o seu estilo de vida e das demais pessoas que morarão com você! Confira:
✔ Para quem vai morar sozinho
Busque um imóvel bem localizado, com bom abastecimento de transporte púbico, acesso às vias principais, e cercado de comodidades, para ganhar tempo e tornar sua rotina mais prática.
✔ Para recém-casados ou famílias em construção
Apartamentos com dois quartos são excelentes opções: enquanto não há crianças na família, você pode usar o espaço extra como escritório, por exemplo.
Opte por condomínios com área de lazer bem estruturada e planejada, oferecendo diversão, segurança e conforto para familiares e amigos.
✔ Para famílias maiores
O imóvel deve ter número suficiente de dormitórios e banheiros para garantir o conforto diário de todos os moradores. Se mais de uma pessoa tem carro, avalie, também, o número de vagas de garagem.
Busque apartamentos próximos a escolas, hospitais, supermercados e demais comodidades para evitar transtornos com o trânsito no dia a dia e em situações de emergência.
Condomínios com infraestrutura completa e variada área de lazer são ideais para famílias com crianças e/ou pessoas idosas, pois contam com elevadores, espaços comuns seguros, playground, brinquedoteca, jardins, churrasqueiras, áreas de esporte, e outros atrativos.
Dessa forma, os familiares têm mais autonomia, e podem se divertir e se exercitar sem a necessidade de percorrer longas distâncias.
✔ Para quem gosta de receber amigos
Opte por apartamentos com varandas, perfeitos para um espaço gourmet de convivência no interior do seu lar.
Além disso, prefira empreendimentos que disponibilizam piscina, salão de festas, churrasqueiras, sala de jogos, e demais opções de entretenimento.
✔ Para amantes da natureza
Escolha um apartamento garden, e conte com um belo espaço a céu aberto para um quintal, jardim ou horta, por exemplo. Nele, é possível ter a segurança de um condomínio e a liberdade de uma área externa privativa.
Ou, ainda, busque coberturas ou apartamentos em andares mais altos, e conte com uma vista privilegiada da região.
✔ Para adeptos do home office
Busque um apartamento funcional, prático, inteligente e confortável, que possibilite modificações no espaço sempre que você achar necessário.
O imóvel não precisa ser grande, mas deve ter um espaço agradável para você trabalhar – afinal, a maior parte do seu dia será passada ali.
Da mesma forma, o condomínio deve oferecer comodidades para que você viva com mais qualidade e satisfação.
Opções para todos os estilos
Como você viu, o empreendimento ideal é aquele que consegue atender as diversas necessidades de todos os moradores – desde o mais novo até o mais velho.
Independentemente de quais sejam os atributos do imóvel dos seus sonhos, você pode encontrar todos eles em um empreendimento Libri!
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